行业新闻
Industry focus

电商近年迅猛发展:IT卖场现退租潮 引餐饮求自

Released on:2014-09-17 17:16

百脑汇

  2013年410家店,2014年350家店

  2013年与2012年相比,笔记本电脑销量下降30%

  成都数码广场

  2014年上半年销售量与2013年同比下滑5%

  新世纪电脑城

  2013年180家店,2014年150家店

  东华电脑城

  超过7成笔记本电脑商家退出

  知名数码商圈磨子桥到跳伞塔一带,聚集着传统数码卖场百脑汇、数码广场、电脑城等多个IT卖场。在2003年到2010年期间,这里的人气持续上升,一大批商户凭着2米柜台,日进斗金。

  然而,随着淘宝、京东、苏宁易购等电子商务网站近年来的迅猛发展,以及随之带来的市民消费习惯的转变,曾经风光一时的“科技一条街”,正在遭遇 转型困境。成都商报记者近日调查发现,事实上,无论是深圳的华强北,还是北京的中关村,即使是国内一线城市中以IT数码产品而闻名的成熟商圈,同样在经历 这样的煎熬。

  两种驱动力在瓦解IT卖场。一方面,桌面产品PC机大势已去,移动互联终端的崛起让智能手机产业迅速上升,目前绝大多数PC及配件厂商面临业务下滑甚至陷入生存困境;另一方面,电子商务让实体店消费转为网购,严重冲击了传统的电子卖场业态模式。

  案例篇A

  3个看似要买东西的顾客 两个是来比价的

  9月初一个平常的下午,成都磨子桥数码IT商圈。来成都做数码生意已经5年的陕西人吉松正在百脑汇一家商铺前和人聊天。和卖场里的其他商铺一样,摆着琳琅满目的数码产品的柜台,却鲜有顾客光顾。

  这一幕正是成都传统IT卖场人气加速下滑的缩影。2009年7月,吉松来到成都百脑汇。吉松回忆说,上班第一天虽然不是周末,但卖场内人山人海,热闹非凡。在强大的人气带动下,吉松上班第一个月就领到了6000多元的薪水,其中5000元都是笔记本电脑销售提成。

  正是这一年,淘宝商城策划一个属于网购用户的购物节———“双十一”。该次活动最后的成交额约5000万元人民币,在当时并不引人注目。但是, 在紧接着的2010年“双十一”,淘宝创造了9.36亿元的单日交易额,震动了整个电商行业。去年“双十一”,淘宝商场和淘宝网交易额达到了350.19 亿元。

  电商日益火热,传统IT卖场则渐渐冷却。“2010年之后,店铺销量逐步下滑。月销量从200多台到180台,再到160台,每年都在慢慢减 少。”吉松透露,去年8月份,单店销量已滑落到130台左右;而在刚过去的2014年8月份,单店月销量更是仅有60多台,较去年同期继续大幅下滑 50%,不到5年前的1/3。

  “现在生意越来越不好做了,每个月的成本都有就接近6万元。”吉松给记者算了一笔账,今年春节后,店铺人手从8个削减到4个,每个人的工资大概是3000~4000元,人工成本大约在2万多元,而铺面的租金每月也有3万元左右。

  “以前十几个人都忙不过来,销售员跟一名顾客交流的时间甚至只有几分钟,而现在,店员可以跟一名顾客坐下来谈半个小时。”吉松感慨,电脑城里三个看似要买东西的顾客,其实有两个都是来比价的。

  案例篇B

  店铺一年换了三位老板 比电脑换代还快

  30多岁的成都人江峰自称是成都百脑汇的“老人”,2003年,他在百脑汇开出自己的第一家店铺,只有25平方米,专卖台式组装电脑(又称 DIY电脑)。据他称,在其店铺附近的一家电脑店,今年内已经换了3位老板,“更新速度比电脑换代还快”。最辉煌的时候,江峰拥有总面积75平方米的3个 店铺,一天装10多台电脑,一个月最少也能装400台。

  记者发现,在笔记本卖场,一台笔记本电脑的利润在200~300元,“赔本赚吆喝”的事也很常见。比如,一台在戴尔官网上售价4299元的电脑,在百脑汇一楼某戴尔笔记本专柜,销售人员报出了3800元的价格。

  2009年,市场研究公司IDC报告称,当年第二季度全球台式机销量下滑了17%。随后数年,台式机销量持续下滑。IDC预测,到2017年, 全球台式机的市场份额将会萎缩至6%。在艰难的市场行情中,江峰的店铺也被波及。“店面早就缩减到50平方米,月销量仅在150台到200台之间。”江峰 遗憾地表示。

  业内人士认为,台式电脑市场饱和度趋高,销售商增多,同行竞争愈演愈烈。同时,笔记本电脑、智能手机等迅速占领市场,瓜分了台式电脑市场份额。 另外,电商也带来了一定的冲击。江峰认为,台式电脑业绩虽然明显下滑,但只要专注于服务,就有机会赢得消费者的心。“实体店提供的上门组装、维修等服务, 是与电商竞争的最大筹码。”

  现实篇

  租金下调20% 仍没有新的IT经销商入驻

  在成都百脑汇办公室,总经理张启宏一见成都商报记者就感叹道,“受电商冲击太大,低价竞争激烈,卖场经营很难。”据他介绍,仅今年,百脑汇商家 数量就流失60多家,减至350家左右。其中,笔记本和DIY电脑组装两个品类受影响最大,单算笔记本电脑销量,整个卖场2013年比2012年下滑 30%。电脑配件、DIY组装台式电脑商家所占的面积,从原来的两层楼“瘦身”到一层楼。

  无独有偶,新世纪电脑城的相关人士也透露,今年的商铺数量从180家缩减至150家左右,扩大精品店面的同时,淘汰了一些亏本的店铺。

  张启宏告诉记者,卖场也出台过下调租金之类的措施来“救市”,但在租金下调20%的条件下,仍然没有新的IT经销商入驻,甚至有做了十几年的老 商家悄然退出市场,转行做其他生意。“像‘双十一’这样的电商活动日,消费者不用出门就能贡献数百亿元的销售额;而卖场人气却一直下滑,现在平日只有 1.5万人次,周末2万多人次。最鼎盛时期,卖场一天人流量有3.6万人次。也就是说,现在周末的人流量只相当于2010年以前日常的人流量。”他说。

  与百脑汇一样,同处于磨子桥这个传统IT数码商圈的成都数码广场日子也不好过。“今年上半年的销售量与去年同期相比下滑了5%,”成都新尚集 团、成都数码广场董事长唐立新在接受成都商报记者采访时坦言,2010年新尚集团成立后,数码广场对集团的贡献越来越弱。2010年以前,IT卖场的销售 额占集团营业收入的70%;而4年后的今天,仅占15%左右。

  在有着“成都第一家电脑城”之称的东华电脑城记者看到,进门两边近50个店铺,被安防设备占据了80%,乍一看还以为是一个安防设备市场。

  转型篇

  百脑汇引入餐饮业态 数码广场布局多元化

  “卖场必须改变。”张启宏脱口而出,今年6月起,成都百脑汇斥资900万元,重新打造总面积4000多平方米的四楼卖场,从电梯改造到地板、天花板,再到铺面隔间装修,将整层楼“整容”,变成能够容纳18家餐厅的“台北东区”美食城,预计将于9月底试营业。

  “去年下半年引入乡村基、汉堡王之后,卖场情况有所好转。”张启宏解释,小试餐饮之后,公司决定对业态进行较大幅度调整。记者了解到,除了成都百脑汇进行改装之外,厦门、广州、惠州、大庆四个城市的百脑汇也将进行整改,增设“台北东区”美食城。

  张启宏还介绍,百脑汇正在开发“六代店”,比如即将在武汉开出的新店将以精品店为主,把各个品牌的全系列产品集中于一域展出销售。另外,苏州新 店除了精品 店、美食城以外,还会加入流行服饰业态,成为综合型的商城。在两个城市试点后,未来成都的百脑汇也有望成为综合型的商场。

  成都数码广场 的转型更早一步。唐立新告诉记者,早年成立新尚集团,正是在电商冲击之下,实体卖场业绩不如以往的境况下做出的改变。目前,新尚集团成为了集房地产开发、 电子电器销售、IT产品销售、电子商务、软件及游戏开发等业务为一体的集团企业,在成都、昆明、重庆等全国多个城市有投资业务和分公司。

  “新尚集团成立后,IT卖场不再是主营业务。目前,集团商业综合体、房地产等业务的业绩都比卖场高。”唐立新认为,融合商业街、家电卖场、百 货、IT卖场等多 种业态于一体的商业综合体是单一IT卖场的发展方向。未来一年,新尚在河南郑州占地一千多亩的商业综合体即将建成开业。此外,唐立新酝酿在成都开设的第二 个卖场,将走综合型路线,不过目前细节不便透露。

  虽然传统卖场走入低谷,但并不意味着IT业务会被抛弃。据唐立新介绍,数码广场通过增加4G、智能家电等通讯产品的方式,来迎合市场变化。

  值得一提的是,数码广场为重点商户提供了数千万元的金融贷款帮助,缓解商家现金流紧缺的问题。同时,唐立新还大刀阔斧地对数码广场的自营品牌进 行革新和扩 充,“以佳能为例,数码广场内的佳能品牌,50%都是集团自营的,最近集团与移动合作,开出了一家自营的移动4G营业厅。在很大程度上,自营品牌能够稳定 IT卖场的销售。”

  记者手记

  时代变迁中 但求一直前行

  2004年以前,外地人如果是第一次来成 都,会听到人们频繁地谈起“科技一条街”。那条街上有几家大型数码产品卖场,可以买到所有让人梦寐以求的电脑、相机,能够找到各种类型的电脑配件。而且如 果会砍价,货比三家就能淘到最便宜的宝贝。对于很多四川人来说,人生的第一台电脑就是在这条街上买到的。

  转眼十年过去,百脑汇、数码广场、新世纪电脑城……这些标志性的卖场仍在。从外面来看,这条街繁华依旧。然而,当你走进卖场才会发现,你买第一台电脑的那户商家不知何时已经撤离,卖场内也不再拥挤了。当说起成都的时候,也很少有人再提起这里的与众不同。

  每一条街、每一个卖场,都有自己的生命轨迹。如一位老商家所言,“不管卖场卖什么,消费者喜欢什么,但求在时代变迁中一直前行。”

分享到:0


版权所有:北京企商在线数据通信科技有限公司 CopyRight 2000-2010 NETNIC.COM.CN ,Inc. All Rights reserved

企商在线通过ISO9001国际标准质量体系认证京ISP号 京B2-20060071 京ICP备020429号 京ICP证041498号 京公网安备110108002565号

投诉热线:137-1777-7871